小产权房怎么解决纠纷

法律分析：
（1）小产权房未办理合法审批手续，产权不受法律完全保护，其纠纷处理复杂。买卖纠纷中，因小产权房不能上市交易，买卖合同可能被认定无效。合同无效后，出卖人需返还购房款，买受人返还房屋，有过错一方要赔偿对方损失。
（2）拆迁补偿纠纷方面，小产权房业主难以获得与合法产权房同等补偿。可先与拆迁方、村委协商争取合理补偿，协商不成，收集房屋建造、使用等证据，通过诉讼明确权益。
（3）邻里间的小产权房相邻关系纠纷，如使用、通行等问题，可先协商或请村委调解，调解不成，可起诉由法院依据相邻关系规定裁判。

提醒：小产权房交易风险大，买卖时要谨慎。遇纠纷需及时收集证据，若情况复杂，建议咨询律师进一步分析。
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（一）买卖纠纷处理：鉴于小产权房买卖合同可能被认定无效，买房人可要求卖房人返还购房款，同时自己需返还房屋。若一方有过错，另一方可要求其赔偿损失。
（二）拆迁补偿纠纷处理：小产权房业主难以获得与合法产权房同等补偿，可先和拆迁方、村委协商争取合理补偿；若协商无果，收集房屋建造、使用等相关证据，通过诉讼明确自身权益。
（三）相邻关系纠纷处理：邻里间出现小产权房使用、通行等相邻关系纠纷时，可先协商或请村委调解；调解不成，可向法院起诉，由法院依据相邻关系规定裁判。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
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1.小产权房没办合法审批手续，产权保护不完全，纠纷处理复杂。
2.买卖纠纷中，小产权房不能上市，合同可能无效。合同无效后，卖家退钱，买家退房，有过错方要赔偿。
3.拆迁补偿时，小产权房业主难获同合法产权房一样的补偿。可和拆迁方、村委协商，协商不成收集证据诉讼维权。
4.邻里相邻关系纠纷，先协商或找村委调解，调解不成可起诉，由法院裁判。
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结论：
小产权房产权不受法律完全保护，买卖、拆迁补偿、相邻关系等纠纷处理复杂，需依据不同情况解决。
法律解析：
小产权房未办理合法审批手续，其产权缺乏完全的法律保障。在买卖纠纷中，因小产权房不能上市交易，买卖合同会被认定无效，出卖人要返还购房款，买受人返还房屋，有过错方需赔偿对方损失。拆迁补偿纠纷里，小产权房业主难以获得与合法产权房同等补偿，可先与拆迁方、村委协商，协商不成收集证据诉讼维权。相邻关系纠纷可先协商或由村委调解，调解不成则可起诉，由法院依据相邻关系规定裁判。
若你在小产权房方面遇到类似纠纷，建议向专业法律人士咨询，我也能为你提供专业的法律建议和解决方案。
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1.小产权房因未办理合法审批手续，产权保护受限，纠纷处理复杂。买卖纠纷中，因其不能上市交易，买卖合同可能无效，此时出卖人返还购房款，买受人返还房屋，过错方赔偿对方损失。
2.拆迁补偿纠纷里，小产权房业主难以获得与合法产权房同等补偿。可先与拆迁方、村委协商争取合理补偿；协商无果就收集房屋建造、使用等证据，通过诉讼明确权益。
3.相邻关系纠纷方面，邻里间就小产权房使用、通行等问题，可先协商或请村委调解；调解不成可起诉，由法院依据相邻关系规定裁判。

建议：购买小产权房要谨慎评估风险。发生纠纷时，按不同类型采取合适解决方式，保留好相关证据，必要时及时寻求法律帮助。